• 天津:社区志愿者织密村镇平安网 2019-05-16
  • 校企共赢 奥园与北大经济学院达成合作并共同举行中国经济高端论坛 ——凤凰网房产北京 2019-05-16
  • 陕台“丝路云”融媒体平台启动 主流媒体融合转型“旗舰”出航 2019-05-08
  • 朝韩将军级会谈时隔11年后在板门店重启 2019-04-16
  • 总榜第一!大洋网总有惊喜要给你,请足够相信 2019-04-16
  • 谷歌Waymo向加州申请无人测试自动驾驶车 2019-04-15
  • Siri被小米小爱同学完虐 苹果发飙:疯狂招人补足短板 2019-04-07
  • 拜腾概念车首秀传递哪些信号 2019-04-03
  • 新闻漫评——最贵学区房 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-04-02
  • 集体所有大锅饭,生产队求工分值,每一分钱都是自己劳动辛苦得来的,还为国家做贡献——交公粮;为工业发展——提供原材料。 2019-03-30
  • 卧龙正河区域中部发现新的大熊猫栖息地 2019-03-30
  • 我之所以要“反来复去说客观事实及其规律”,是因为你根本就不懂得尊重客观事实及其规律,总是无视客观事实及其规律而胡言乱语,你造谣造出来的“1+1=2”就... 2019-03-18
  • 工信部:17年12批新能源车推荐车型目录 2019-03-18
  • 市场监管总局抽检518批次粽子 未检出不合格样品 2019-02-23
  • 面膜混搭保养法 满足肌肤的不同需要 2019-02-23
  • 当前位置:法甲 > 要闻动态 > 通知公告

    禹州市高压走廊东侧三地块控制性详细规划批前公示
    【信息来源:规划局】【信息时间:2018-10-11 】【字号 】【法甲】【关闭

    法甲 www.vwszp.com

    一、位置

    位于高压走廊以东,枣王路以西,工业大道以南,颍北大道以北。

    二、主要内容:

    A地块:

    红线内用地面积:54492.21㎡(81.74亩)

    绿线内用地面积:47513.90㎡(71.27亩)

    用地性质:居住用地

    容 积 率:<2.5(居住用地容积率≥1.0)

    建筑限高:<60米

    建筑密度:<28%  

    绿 地 率:≥35%

    出入口方向:东侧、南侧

    机动车停车率:

    居住≥1.0个车位/户(地面停车率不大于总户数的10%)

    非机动车停车率:居住≥1.5个车位/户(充电设施>0.5个/户)

    配套设施:

    便民店(建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰)、社区卫生服务站、社区养老服务设施、物业管理用房(建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰)。

    1、道路绿线控制:工业大道道路绿线控制为15米,高压走廊道路绿线控制为20米。

    2、建筑退距:北侧、西侧退道路绿线大于等于10米,东侧、南侧退道路红线大于等于10米,且退让距离满足与相邻地块的日照、消防等间距要求。

    3、主出入口宽度小于等于12米,次出入口小于等于8米,应急通道大于4米且小于6米。

    在下一步修建性详细规划中,应满足以下要求:

    1、严格按照禹州市总体规划要求,结合海绵城市建设规划,该地块年径流总量控制率不低于75%。

    2、地块在后期建设中要求百兆光纤入户。

    3、充分考虑地块内综合管网规划,做到雨污分流,并与城市管网相衔接。

    4、必须对交通、人流疏散、机动车流向等进行交通影响分析。

    5、需按照《许昌市可再生能源建筑应用城市示范实施意见》实施。

    6、需规划建设雨水收集利用设施。

    7、需按照《无障碍设计规范》(GB50763-2012)要求配备无障碍设施。

    8、地下人防工程依据河南省人民政府令第159号《河南省人民防空工程管理办法》。

    9、项目建设时应首先进行文物?;ば苑⒕?。

    10、项目施工前应采取技术安全措施和有效的施工方法,保证周边已有建筑的安全,不应影响周边居民的正常生活。

    11、其他要求符合《许昌市城乡规划指标指导意见》(提升稿) (许政办[2016]55号)。

    12、所有指标的计算以绿线内用地面积为基数。

    B地块:

    B地块:

    红线内用地面积:50266.26㎡(75.40亩)

    绿线内用地面积:47345.37㎡(71.02亩)

    用地性质:居住用地

    容 积 率:<2.5(居住用地容积率≥1.0)

    建筑限高:<60米

    建筑密度:<28%  

    绿 地 率:≥35%

    出入口方向:南侧、北侧

    机动车停车率:

    居住≥1.0个车位/户(地面停车率不大于总户数的10%)

    非机动车停车率:居住≥1.5个车位/户(充电设施>0.5个/户)

    配套设施:

    便民店(建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰)、公厕及垃圾中转站(沿兴禹路南侧独立设置,用地面积大于等于200㎡)、物业管理用房(建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰)、社区服务管理用房(不小于建筑面积1500平方米)。

    1、道路绿线控制:高压走廊道路绿线控制为20米。

    2、建筑退距:北侧、东侧、南侧退道路红线大于等于10米,西侧退道路绿线大于等于10米,且退让距离满足与相邻地块的日照、消防等间距要求。

    3、主出入口宽度小于等于12米,次出入口小于等于8米,应急通道大于4米且小于6米。

    在下一步修建性详细规划中,应满足以下要求:

    1、严格按照禹州市总体规划要求,结合海绵城市建设规划,该地块年径流总量控制率不低于75%。

    2、地块在后期建设中要求百兆光纤入户。

    3、充分考虑地块内综合管网规划,做到雨污分流,并与城市管网相衔接。

    4、必须对交通、人流疏散、机动车流向等进行交通影响分析。

    5、需按照《许昌市可再生能源建筑应用城市示范实施意见》实施。

    6、需规划建设雨水收集利用设施。

    7、需按照《无障碍设计规范》(GB50763-2012)要求配备无障碍设施。

    8、地下人防工程依据河南省人民政府令第159号《河南省人民防空工程管理办法》。

    9、项目建设时应首先进行文物?;ば苑⒕?。

    10、项目施工前应采取技术安全措施和有效的施工方法,保证周边已有建筑的安全,不应影响周边居民的正常生活。

    11、其他要求符合《许昌市城乡规划指标指导意见》(提升稿) (许政办[2016]55号)。

    12、所有指标的计算以绿线内用地面积为基数。

    C地块:

    C地块:

    红线内用地面积:69344.63㎡(104.02亩)

    绿线内用地面积:58401.60㎡(87.60亩)

    用地性质:居住用地

    容 积 率:<2.5(居住用地容积率≥1.0)

    建筑限高:<60米(高度由南向北依次递增)

    建筑密度:<28%  

    绿 地 率:≥35%

    出入口方向:北侧、西侧、东侧

    机动车停车率:

    居住≥1.0个车位/户(地面停车率不大于总户数的10%)

    非机动车停车率:居住≥1.5个车位/户(充电设施>0.5个/户)

    配套设施:

    便民店(建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰)、体育健身设施、幼儿园(12班)、物业管理用房(建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰)

    1、道路绿线控制:高压走廊道路绿线控制为20米,颍北大道道路绿线控制为26.5米。

    2、建筑退距:西侧、南侧均退道路绿线大于等于10米,北侧、东侧均退道路红线大于等于10米,且退让距离满足与相邻地块的日照、消防等间距要求。

    3、主出入口占用绿化带宽度小于等于12米,次出入口小于等于8米,应急通道大于4米且小于6米。

    在下一步修建性详细规划中,应满足以下要求:

    1、规划范围内沿颍北大道第一排建筑高度不大于27米,后面建筑高度由南向北依次递增形成城市天际线。

    2、严格按照禹州市总体规划要求,结合海绵城市建设规划,该地块年径流总量控制率不低于75%。

    3、地块在后期建设中要求百兆光纤入户。

    4、充分考虑地块内综合管网规划,做到雨污分流,并与城市管网相衔接。

    5、必须对交通、人流疏散、机动车流向等进行交通影响分析。

    6、需按照《许昌市可再生能源建筑应用城市示范实施意见》实施。

    7、需规划建设雨水收集利用设施。

    8、需按照《无障碍设计规范》(GB50763-2012)要求配备无障碍设施。

    9、地下人防工程依据河南省人民政府令第159号《河南省人民防空工程管理办法》。

    10、项目建设时应首先进行文物?;ば苑⒕?。

    11、项目施工前应采取技术安全措施和有效的施工方法,保证周边已有建筑的安全,不应影响周边居民的正常生活。

    12、其他要求符合《许昌市城乡规划指标指导意见》(提升稿) (许政办[2016]55号)。

    13、所有指标的计算以绿线内用地面积为基数。                                                                                                                                                                            

    依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2018年10月11日--2018年11月9日。如有意见和建议,请于公示时间内向规划局反馈。       

    咨询电话:0374—8136086     禹州市城乡规划局

  • 天津:社区志愿者织密村镇平安网 2019-05-16
  • 校企共赢 奥园与北大经济学院达成合作并共同举行中国经济高端论坛 ——凤凰网房产北京 2019-05-16
  • 陕台“丝路云”融媒体平台启动 主流媒体融合转型“旗舰”出航 2019-05-08
  • 朝韩将军级会谈时隔11年后在板门店重启 2019-04-16
  • 总榜第一!大洋网总有惊喜要给你,请足够相信 2019-04-16
  • 谷歌Waymo向加州申请无人测试自动驾驶车 2019-04-15
  • Siri被小米小爱同学完虐 苹果发飙:疯狂招人补足短板 2019-04-07
  • 拜腾概念车首秀传递哪些信号 2019-04-03
  • 新闻漫评——最贵学区房 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-04-02
  • 集体所有大锅饭,生产队求工分值,每一分钱都是自己劳动辛苦得来的,还为国家做贡献——交公粮;为工业发展——提供原材料。 2019-03-30
  • 卧龙正河区域中部发现新的大熊猫栖息地 2019-03-30
  • 我之所以要“反来复去说客观事实及其规律”,是因为你根本就不懂得尊重客观事实及其规律,总是无视客观事实及其规律而胡言乱语,你造谣造出来的“1+1=2”就... 2019-03-18
  • 工信部:17年12批新能源车推荐车型目录 2019-03-18
  • 市场监管总局抽检518批次粽子 未检出不合格样品 2019-02-23
  • 面膜混搭保养法 满足肌肤的不同需要 2019-02-23
  • 新疆时时彩走势图开奖及时更新 北京单场技巧和概率 7星彩2015 31选7走势图 北京赛车pk10代理加盟注册 山东时时彩走势图百度百度贴吧 七乐彩玩法规则 3d杀号定胆 德州扑克迷 体彩顶呱刮幸运星中奖 三亚赌场 时时彩走势如何分析 中彩网app客户端下载 北京赛车历史开奖记录下载 必中腾讯分分彩彩计划 大乐透投注技巧